Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 147

Villa · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.236 kr/m².4.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.384.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden jul. 2023
457k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20232.648.000 kr.6. sep. 20232.648.000 kr.I dag · vores estimat4.384.705 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993689.988 kr.Markedet · 1994599.508 kr.Markedet · 1995681.564 kr.Markedet · 1996682.344 kr.Markedet · 1997833.040 kr.Markedet · 1998984.360 kr.Markedet · 1999925.548 kr.Markedet · 2000841.776 kr.Markedet · 2001883.740 kr.Markedet · 20021.099.020 kr.Markedet · 20031.223.196 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.809.288 kr.Markedet · 20061.421.472 kr.Markedet · 20071.723.956 kr.Markedet · 20082.423.304 kr.Markedet · 20091.699.932 kr.Markedet · 20101.221.636 kr.Markedet · 20112.282.904 kr.Markedet · 20121.447.056 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20142.042.352 kr.Markedet · 20151.329.120 kr.Markedet · 20162.089.308 kr.Markedet · 20172.008.032 kr.Markedet · 20181.845.636 kr.Markedet · 20191.899.612 kr.Markedet · 20202.457.468 kr.Markedet · 20213.090.204 kr.Markedet · 20223.764.436 kr.Markedet · 20232.466.672 kr.Markedet · 20242.758.548 kr.Markedet · 20252.523.456 kr.Markedet · 20265.303.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
6. sep. 2023 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel2.648.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.648.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²165 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²123 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²39 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²588 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²404 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²1,5 km27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²135 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²68 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²673 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²227 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden