Sct. Laurentii Vej 49E

Villa · 130 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.176 kr/m².4.718.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.277.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,74 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.192.402 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.192.402 kr.
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	677 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	954 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132 9990 Skagen	104 m²	942 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	39.904 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133 9990 Skagen	161 m²	916 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	493 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	1,0 km	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	437 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	271 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kroghsvej 3 9990 Skagen	134 m²	353 m	19-07-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	647 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu