Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Nicolaj Gade 8, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².2.019.211 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden jul. 2007
215k886k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20072.900.000 kr.I dag · vores estimat2.095.539 kr.Markedet · 1992569.148 kr.Markedet · 1993215.000 kr.Markedet · 1994348.472 kr.Markedet · 1995786.556 kr.Markedet · 1996366.446 kr.Markedet · 1997402.824 kr.Markedet · 1998651.278 kr.Markedet · 1999697.288 kr.Markedet · 2000624.962 kr.Markedet · 2001647.580 kr.Markedet · 2002651.536 kr.Markedet · 2003620.490 kr.Markedet · 2004718.788 kr.Markedet · 20051.122.386 kr.Markedet · 20061.244.678 kr.Markedet · 2007899.646 kr.Markedet · 20081.020.734 kr.Markedet · 20091.578.186 kr.Markedet · 2010812.614 kr.Markedet · 2011762.562 kr.Markedet · 2012908.418 kr.Markedet · 2013974.122 kr.Markedet · 2014925.274 kr.Markedet · 20151.106.390 kr.Markedet · 2016909.364 kr.Markedet · 2017941.872 kr.Markedet · 20181.044.126 kr.Markedet · 2019937.486 kr.Markedet · 20201.082.052 kr.Markedet · 20211.520.394 kr.Markedet · 20221.205.548 kr.Markedet · 20231.090.136 kr.Markedet · 20241.474.384 kr.Markedet · 20251.558.750 kr.Markedet · 20261.183.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²325 m14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²600 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²600 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1
8800 Viborg		79 m²183 m21-12-2023940.000 kr.11.899 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²184 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
8800 Viborg		78 m²179 m21-09-20261.310.000 kr.16.795 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²338 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²336 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²777 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²1,2 km09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden