Sdr. Ege Strandpark 33, 8680 Ry — Rækkehus · 144 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.601 kr/m².4.797.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 49.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²+62,10 pct.
3Vores vurdering5.686.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Ege Strandpark 1 8680 Ry	144 m²	97 m	04-09-2026	7.195.000 kr.	49.965 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9 8680 Ry	156 m²	908 m	27-11-2024	5.900.000 kr.	37.821 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35 8680 Ry	157 m²	860 m	25-08-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7 8680 Ry	157 m²	909 m	23-06-2026	5.595.000 kr.	35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11 8680 Ry	130 m²	892 m	04-03-2024	3.665.000 kr.	28.192 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13 8680 Ry	128 m²	892 m	22-12-2024	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Frejasvej 9 8680 Ry	161 m²	1,0 km	14-12-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Gartnervænget 18 8680 Ry	157 m²	1,3 km	24-12-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 20B 8680 Ry	140 m²	1,9 km	05-12-2024	4.115.000 kr.	29.393 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B 8680 Ry	140 m²	1,9 km	13-11-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu