Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse

Villa · 149 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 149 m².2.027.592 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.857.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.785.000 kr.
2002majEjerskifte
1994majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	576 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	93 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	481 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	129 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	315 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	115 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Holløsevej 25 4420 Regstrup	156 m²	1,7 km	20-10-2026	2.147.000 kr.	13.763 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	2,0 km	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	671 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	2,4 km	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu