Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Sdr Jernløsevej 24, Sdr. Jernløse

Villa · 288 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 20.795 m², 9 værelser, opført i 1921, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
20795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 288 m².3.919.104 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.793.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden dec. 2020
290k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.050.000 kr.30. jun. 20221.404.470 kr.I dag · vores estimat2.793.348 kr.Markedet · 19921.001.664 kr.Markedet · 1993837.216 kr.Markedet · 1994986.400 kr.Markedet · 19951.393.056 kr.Markedet · 19961.550.016 kr.Markedet · 19971.065.888 kr.Markedet · 19981.395.072 kr.Markedet · 19992.105.856 kr.Markedet · 20001.580.832 kr.Markedet · 20011.604.736 kr.Markedet · 20021.348.704 kr.Markedet · 20032.130.624 kr.Markedet · 20042.697.984 kr.Markedet · 20052.792.736 kr.Markedet · 20061.314.432 kr.Markedet · 20074.420.800 kr.Markedet · 20083.771.072 kr.Markedet · 20093.544.704 kr.Markedet · 20103.733.344 kr.Markedet · 20111.300.320 kr.Markedet · 20122.016.000 kr.Markedet · 20132.551.392 kr.Markedet · 20142.416.896 kr.Markedet · 20152.263.392 kr.Markedet · 20162.263.392 kr.Markedet · 20172.737.440 kr.Markedet · 20183.954.240 kr.Markedet · 20193.269.088 kr.Markedet · 20203.127.968 kr.Markedet · 20213.318.624 kr.Markedet · 20224.548.096 kr.Markedet · 20234.999.968 kr.Markedet · 20244.180.032 kr.Markedet · 20254.210.560 kr.Markedet · 20263.826.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.404.470 kr.
I dag · vores estimat
2.793.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.404.470 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		166 m²1,2 km31-07-20262.895.000 kr.17.440 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		149 m²1,8 km17-01-20241.890.000 kr.12.685 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		285 m²2,7 km08-04-20251.995.000 kr.7.000 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		234 m²2,1 km03-06-20243.175.000 kr.13.568 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		176 m²1,2 km26-04-20252.395.000 kr.13.608 kr./m²
Blanksøvej 3
4420 Regstrup		198 m²2,1 km12-11-20254.250.000 kr.21.465 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		184 m²1,9 km23-09-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		171 m²1,6 km24-07-20252.270.000 kr.13.275 kr./m²
Holløsevej 21
4420 Regstrup		229 m²3,3 km14-11-20244.250.000 kr.18.559 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		145 m²1,3 km06-05-20241.300.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden