Sdr Jernløsevej 75, Sdr. Jernløse

Villa · 52 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 974 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 52 m².707.616 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering273.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,88 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 273.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg395.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	359 m	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Bankehusene 11 4420 Regstrup	49 m²	3,2 km	06-07-2026	320.000 kr.	6.531 kr./m²
Hovedgaden 81 4420 Regstrup	47 m²	4,6 km	31-01-2026	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	4,1 km	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup 4420 Regstrup	70 m²	3,2 km	17-09-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Kagerupvej 3 4420 Regstrup	62 m²	4,8 km	26-05-2025	400.000 kr.	6.452 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	2,1 km	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	3,8 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	1,7 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	4,9 km	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu