Sdr Kirkevej 1, Vester Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 83 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².1.003.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering965.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	340 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	3,1 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	3,0 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	2,5 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	3,2 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	2,7 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	4,7 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	4,9 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	3,2 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	2,4 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu