Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sdr. Ringvej 15

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 434 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.704 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 11.640 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden jul. 2025
497k993k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.345.600 kr.3. nov. 20251.345.600 kr.I dag · vores estimat1.860.598 kr.Markedet · 1992722.832 kr.Markedet · 1993556.512 kr.Markedet · 1994800.800 kr.Markedet · 1995579.392 kr.Markedet · 1996809.248 kr.Markedet · 19971.016.224 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 1999872.432 kr.Markedet · 2000976.800 kr.Markedet · 2001789.360 kr.Markedet · 2002864.688 kr.Markedet · 20031.125.344 kr.Markedet · 2004956.032 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.264.032 kr.Markedet · 20071.405.184 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.080.464 kr.Markedet · 20101.308.032 kr.Markedet · 20111.214.928 kr.Markedet · 20121.432.464 kr.Markedet · 20131.312.608 kr.Markedet · 20141.419.440 kr.Markedet · 20151.437.568 kr.Markedet · 20161.344.112 kr.Markedet · 20171.267.376 kr.Markedet · 20181.510.960 kr.Markedet · 20191.176.912 kr.Markedet · 20201.320.528 kr.Markedet · 20211.999.712 kr.Markedet · 20222.134.176 kr.Markedet · 20231.752.256 kr.Markedet · 20242.027.520 kr.Markedet · 20251.800.304 kr.Markedet · 20261.870.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.345.600 kr.
3. nov. 2025 · Alm. Salg
1.345.600 kr.
I dag · vores estimat
1.860.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.345.600 kr.
  • jul.Ejerskifte1.345.600 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²29 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Sdr. Ringvej 20
9300 Sæby		109 m²76 m15-10-20251.190.000 kr.10.917 kr./m²
Sdr. Ringvej 16
9300 Sæby		109 m²117 m25-02-2026995.000 kr.9.128 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²294 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²643 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²854 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²839 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buntmagervej 19
9300 Sæby		171 m²904 m22-06-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Emilievej 8
9300 Sæby		167 m²775 m06-11-20232.450.000 kr.14.671 kr./m²
Gørtlervej 7
9300 Sæby		172 m²1,0 km01-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden