Sdr.Skovvej 16, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 54 m².1.780.434 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.847.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	204 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	222 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	302 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	307 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	957 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	148 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	1,1 km	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	927 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	983 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	1,1 km	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu