Sdr. Strandvej 43, Tejn, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 441 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.073 kr/m².1.468.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.734.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,32 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	1,2 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	2,0 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	2,0 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	1,5 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	2,1 km	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	1,5 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	2,6 km	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	2,2 km	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	2,2 km	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	895 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu