Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3770 Allinge

Sdr. Strandvej 48, Tejn

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 142 m².1.748.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,99 pct. siden mar. 2018
350k1,1M1,9M2,6M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat1.881.162 kr.Markedet · 1996368.916 kr.Markedet · 1997681.458 kr.Markedet · 1998609.464 kr.Markedet · 1999600.518 kr.Markedet · 2000781.994 kr.Markedet · 2001889.062 kr.Markedet · 2002678.618 kr.Markedet · 2003854.698 kr.Markedet · 2004653.910 kr.Markedet · 20051.340.622 kr.Markedet · 2006809.968 kr.Markedet · 2007870.602 kr.Markedet · 20081.522.950 kr.Markedet · 20091.265.362 kr.Markedet · 2010701.196 kr.Markedet · 2011716.816 kr.Markedet · 2012350.172 kr.Markedet · 2013541.020 kr.Markedet · 2014564.734 kr.Markedet · 2015609.748 kr.Markedet · 2016973.836 kr.Markedet · 2017638.574 kr.Markedet · 2018655.330 kr.Markedet · 20191.090.418 kr.Markedet · 20201.356.100 kr.Markedet · 20211.638.680 kr.Markedet · 20221.990.272 kr.Markedet · 20231.588.980 kr.Markedet · 20242.158.542 kr.Markedet · 20251.422.982 kr.Markedet · 20262.323.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 7, Tejn
3770 Allinge		137 m²233 m01-12-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Krogen 7, Tejn
3770 Allinge		150 m²154 m08-08-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Postgade 6, Tejn
3770 Allinge		148 m²341 m30-11-20242.670.000 kr.18.041 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn
3770 Allinge		142 m²736 m03-07-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Buen 3, Tejn
3770 Allinge		132 m²222 m12-03-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn
3770 Allinge		138 m²767 m15-08-20251.570.000 kr.11.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn
3770 Allinge		136 m²681 m04-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²688 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn
3770 Allinge		146 m²914 m30-03-20255.300.000 kr.36.301 kr./m²
Strædet 4, Tejn
3770 Allinge		134 m²731 m24-03-20242.450.000 kr.18.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden