Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Sdr. Strandvej 65, Tejn

Fritidshus · 40 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 2.085 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
2085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.783 kr/m².1.338.115 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.480.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 11, Sandkås
3770 Allinge		43 m²1,7 km17-04-20241.230.000 kr.28.605 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås
3770 Allinge		41 m²2,4 km28-03-20241.425.000 kr.34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås
3770 Allinge		41 m²2,4 km24-03-20241.495.000 kr.36.463 kr./m²
Strædet 6, Tejn
3770 Allinge		32 m²1,0 km24-03-20242.450.000 kr.76.562 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås
3770 Allinge		47 m²1,7 km02-06-20251.505.000 kr.32.021 kr./m²
Lærkebakken 7, Sandkås
3770 Allinge		32 m²1,7 km14-06-2024850.000 kr.26.562 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås
3770 Allinge		42 m²3,0 km17-04-2024801.156 kr.19.075 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås
3770 Allinge		45 m²2,8 km09-10-20241.095.000 kr.24.333 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås
3770 Allinge		48 m²2,3 km14-11-20241.125.000 kr.23.438 kr./m²
Industrivej 1, Tejn
3770 Allinge		54 m²1,3 km20-10-20251.405.000 kr.26.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden