Sdr. Strandvej 72, Tejn

Villa · 74 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 74 m².911.310 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.257.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,06 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel590.000 kr.
2004Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	665 m	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	167 m	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	1,1 km	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	2,7 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	1,0 km	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	416 m	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	4,5 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	1,2 km	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	686 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Buen 3, Tejn 3770 Allinge	132 m²	225 m	12-03-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu