Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Sebstrupvej 2, Sebstrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 18.988 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
18988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.016 kr/m².12.658.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.410.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,01 pct. siden apr. 2018
135k16,4M32,6M48,9M65,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 2018800.000 kr.30. jun. 2019870.000 kr.28. aug. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat4.410.185 kr.Markedet · 1992400.160 kr.Markedet · 19932.185.508 kr.Markedet · 19941.561.356 kr.Markedet · 19952.220.644 kr.Markedet · 19974.051.376 kr.Markedet · 19981.447.408 kr.Markedet · 19993.705.628 kr.Markedet · 20002.840.404 kr.Markedet · 20012.180.872 kr.Markedet · 20021.057.008 kr.Markedet · 20039.413.520 kr.Markedet · 20041.925.648 kr.Markedet · 20053.761.748 kr.Markedet · 20061.820.972 kr.Markedet · 20072.098.888 kr.Markedet · 20082.548.824 kr.Markedet · 20092.272.616 kr.Markedet · 20106.697.556 kr.Markedet · 201125.438.464 kr.Markedet · 201212.630.172 kr.Markedet · 2013237.168 kr.Markedet · 20147.284.376 kr.Markedet · 20151.424.716 kr.Markedet · 2016890.600 kr.Markedet · 20176.818.824 kr.Markedet · 20187.310.972 kr.Markedet · 20194.146.048 kr.Markedet · 202020.820.032 kr.Markedet · 202125.384.540 kr.Markedet · 20228.011.984 kr.Markedet · 202316.698.872 kr.Markedet · 20242.412.672 kr.Markedet · 20254.406.640 kr.Markedet · 20266.406.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
870.000 kr.
28. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²1,2 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²2,2 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²3,1 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²2,0 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²4,8 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²4,8 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²4,4 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²5,4 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²3,2 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²4,2 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden