Seest Bakke 17, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.190 kr/m².1.577.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.367.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	255 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	551 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	779 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,2 km	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	939 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	1,4 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	921 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,2 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	771 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	785 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu