Seest Bakke 31, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.589 kr/m².1.778.607 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering774.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	898 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	768 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	349 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	398 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,3 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,0 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	777 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	640 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	886 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	1,5 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu