Seestvej 22, Seest

Villa · 119 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 651 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 119 m².1.924.825 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.612.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	285 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Seestvej 13 6000 Kolding	61 m²	92 m	17-07-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	99 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	146 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	490 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest 6000 Kolding	119 m²	589 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Bellahøjparken 42, Seest 6000 Kolding	119 m²	645 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
El-Vej 17, Seest 6000 Kolding	117 m²	541 m	13-06-2024	1.627.500 kr.	13.910 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest 6000 Kolding	119 m²	692 m	30-04-2024	1.515.000 kr.	12.731 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	646 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu