Seestvej 56, Seest

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 621 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 120 m².1.941.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.634.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1716,07 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte90.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	205 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Seestvej 13 6000 Kolding	61 m²	551 m	17-07-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	381 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest 6000 Kolding	119 m²	253 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Bellahøjparken 42, Seest 6000 Kolding	119 m²	261 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest 6000 Kolding	119 m²	270 m	30-04-2024	1.515.000 kr.	12.731 kr./m²
Bellahøjparken 44, Seest 6000 Kolding	122 m²	280 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
El-Vej 18, Seest 6000 Kolding	121 m²	451 m	20-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
El-Vej 17, Seest 6000 Kolding	117 m²	427 m	13-06-2024	1.627.500 kr.	13.910 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest 6000 Kolding	130 m²	115 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu