Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Sejersvej 62, Sejerslev

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
441.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².1.655.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Prisstigning 317% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering702.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+251,42 pct. siden dec. 2008
48k1,9M3,7M5,6M7,4M199220022005200820112014201720202023202631. dec. 2008165.000 kr.31. dec. 202048.000 kr.30. nov. 2024200.000 kr.I dag · vores estimat702.831 kr.Markedet · 1992264.480 kr.Markedet · 1994429.040 kr.Markedet · 19981.857.040 kr.Markedet · 2002454.160 kr.Markedet · 2003495.520 kr.Markedet · 2004363.600 kr.Markedet · 2005596.400 kr.Markedet · 2006584.640 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 2008736.880 kr.Markedet · 2009164.960 kr.Markedet · 2010350.880 kr.Markedet · 20111.235.200 kr.Markedet · 20121.195.280 kr.Markedet · 20131.189.760 kr.Markedet · 2014710.560 kr.Markedet · 2015682.640 kr.Markedet · 2016777.760 kr.Markedet · 2017234.640 kr.Markedet · 20182.656.240 kr.Markedet · 20197.098.560 kr.Markedet · 20202.237.200 kr.Markedet · 2021281.680 kr.Markedet · 20221.555.520 kr.Markedet · 20234.203.040 kr.Markedet · 2024769.200 kr.Markedet · 2025775.520 kr.Markedet · 20262.925.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
48.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
702.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte48.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 22, 1.
7900 Nykøbing M		70 m²13,9 km11-12-2025350.000 kr.5.000 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²14,5 km26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Majorens Gyde 2, 1.
7900 Nykøbing M		63 m²14,5 km17-12-20251.275.000 kr.20.238 kr./m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²14,6 km22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Munkegade 21, 1.
7900 Nykøbing M		57 m²14,6 km22-05-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1.
7900 Nykøbing M		54 m²15,7 km09-12-2024795.000 kr.14.722 kr./m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3.
7900 Nykøbing M		134 m²14,3 km03-07-20264.900.000 kr.36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6
7900 Nykøbing M		138 m²14,7 km29-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden