Sejrs Allé 23

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.645 kr/m².10.820.000 kr.
2Vores vurdering11.708.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,76 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.708.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.200.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrs Allé 20B 8240 Risskov	198 m²	48 m	30-09-2026	11.300.000 kr.	57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B 8240 Risskov	198 m²	48 m	12-08-2026	11.300.000 kr.	57.071 kr./m²
Sejrs Allé 18B 8240 Risskov	199 m²	50 m	07-07-2025	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Sejrs Allé 32 8240 Risskov	209 m²	165 m	22-11-2024	10.150.000 kr.	48.565 kr./m²
Prins Knuds Vej 5 8240 Risskov	179 m²	252 m	03-10-2024	10.900.000 kr.	60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 3 8240 Risskov	177 m²	265 m	01-05-2024	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Solmarksvej 33 8240 Risskov	183 m²	305 m	14-02-2024	10.150.000 kr.	55.464 kr./m²
Havgårds Tværvej 7 8240 Risskov	173 m²	243 m	21-09-2025	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Strandborgvej 28 8240 Risskov	179 m²	517 m	16-11-2023	9.800.000 kr.	54.749 kr./m²
Solmarksvej 10 8240 Risskov	189 m²	292 m	26-05-2025	12.800.000 kr.	67.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu