Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 41

Villa · 214 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.897 kr/m².10.751.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.759.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,46 pct. siden sep. 2008
953k5,1M9,2M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20087.500.000 kr.I dag · vores estimat13.759.803 kr.Markedet · 19921.353.978 kr.Markedet · 19931.390.144 kr.Markedet · 19941.471.892 kr.Markedet · 19951.552.784 kr.Markedet · 19962.063.602 kr.Markedet · 19971.993.838 kr.Markedet · 19981.954.248 kr.Markedet · 19991.868.648 kr.Markedet · 20002.576.346 kr.Markedet · 20012.518.780 kr.Markedet · 20021.987.204 kr.Markedet · 20032.534.188 kr.Markedet · 20042.435.534 kr.Markedet · 20053.575.084 kr.Markedet · 20064.666.270 kr.Markedet · 20073.947.016 kr.Markedet · 20084.938.478 kr.Markedet · 20094.788.036 kr.Markedet · 20104.584.522 kr.Markedet · 20114.398.770 kr.Markedet · 20123.976.548 kr.Markedet · 20136.071.394 kr.Markedet · 20144.623.042 kr.Markedet · 20156.119.330 kr.Markedet · 20164.819.922 kr.Markedet · 20175.379.532 kr.Markedet · 20186.362.220 kr.Markedet · 20195.820.800 kr.Markedet · 20207.352.612 kr.Markedet · 20218.066.944 kr.Markedet · 20227.478.444 kr.Markedet · 20238.258.046 kr.Markedet · 20247.429.866 kr.Markedet · 20258.560.000 kr.Markedet · 20269.496.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.759.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20107.500.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²62 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²197 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²161 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²161 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²498 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²728 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²625 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²472 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²249 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²819 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden