Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 6B

Villa · 186 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.983 kr/m².10.912.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.652.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden mar. 2017
828k4,4M8,0M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.450.000 kr.I dag · vores estimat11.652.434 kr.Markedet · 19921.176.822 kr.Markedet · 19931.208.256 kr.Markedet · 19941.279.308 kr.Markedet · 19951.349.616 kr.Markedet · 19961.793.598 kr.Markedet · 19971.732.962 kr.Markedet · 19981.698.552 kr.Markedet · 19991.624.152 kr.Markedet · 20002.239.254 kr.Markedet · 20012.189.220 kr.Markedet · 20021.727.196 kr.Markedet · 20032.202.612 kr.Markedet · 20042.116.866 kr.Markedet · 20053.107.316 kr.Markedet · 20064.055.730 kr.Markedet · 20073.430.584 kr.Markedet · 20084.292.322 kr.Markedet · 20094.161.564 kr.Markedet · 20103.984.678 kr.Markedet · 20113.823.230 kr.Markedet · 20123.456.252 kr.Markedet · 20135.277.006 kr.Markedet · 20144.018.158 kr.Markedet · 20155.318.670 kr.Markedet · 20164.189.278 kr.Markedet · 20174.675.668 kr.Markedet · 20185.529.780 kr.Markedet · 20195.059.200 kr.Markedet · 20206.390.588 kr.Markedet · 20217.011.456 kr.Markedet · 20226.499.956 kr.Markedet · 20237.177.554 kr.Markedet · 20246.457.734 kr.Markedet · 20257.440.000 kr.Markedet · 20268.254.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.652.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20255.450.000 kr.
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²186 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²186 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²148 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²323 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²285 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²154 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²115 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²403 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²150 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²153 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden