Selandersvej 98

Villa · 237 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.158 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.849 kr/m².4.104.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 21.832 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+29,10 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering6.126.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1431,75 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.126.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002400.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selandersvej 90 8920 Randers NV	179 m²	92 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Selandersvej 35 8920 Randers NV	136 m²	265 m	11-03-2024	2.998.000 kr.	22.044 kr./m²
Selandersvej 51 8920 Randers NV	125 m²	278 m	05-10-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	585 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	353 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	201 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	457 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk 8920 Randers NV	221 m²	412 m	19-05-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	492 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	888 m	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu