Senkke-Kjæret 11, Udsholt

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 65 m².2.593.045 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+209,10 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 238.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 858.075 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte858.075 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1992aug.Solgt, familiehandel238.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	91 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	250 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	466 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	127 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	502 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	184 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	206 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	520 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	609 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	422 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu