Sensommervej 127B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.448 kr/m².3.435.260 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.700.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.507.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.507.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	1,0 km	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	1,1 km	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Sommervej 12 8600 Silkeborg	140 m²	1,1 km	05-07-2024	4.000.100 kr.	28.572 kr./m²
Sommervej 4 8600 Silkeborg	140 m²	1,2 km	28-09-2025	3.667.500 kr.	26.196 kr./m²
Gudenåskrænten 46 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	22-05-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	1,2 km	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	1,3 km	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	1,7 km	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	1,1 km	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu