Sensommervej 149

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.038 kr/m².2.798.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-34,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.950.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	306 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	126 m	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	268 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	633 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	247 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	1,4 km	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	64 m	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	1,2 km	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	1,1 km	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	1,2 km	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu