Sensommervej 154

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².2.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.594.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,84 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	255 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	144 m	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	54 m	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	277 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	651 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	1,2 km	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	1,2 km	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	323 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	1,2 km	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	1,4 km	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu