Sensommervej 159

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².2.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-34,90 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.146.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	351 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	66 m	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	327 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	1,2 km	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	664 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	309 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	1,5 km	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	1,4 km	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 145 8600 Silkeborg	132 m²	158 m	13-07-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	1,2 km	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu