Septimusvej 31

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².2.572.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptimusvej gns: 31.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.772.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,82 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
22. maj 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.020.000 kr.
mar.Ejerskifte1.020.000 kr.
1998Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	34 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	190 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	120 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	207 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	430 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	419 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	274 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	399 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	516 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	524 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu