Septimusvej 9

Fritidshus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.306 kr/m².2.692.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptimusvej gns: 31.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.806.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg: 2.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	128 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	192 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	77 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	153 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	220 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	237 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	342 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	281 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	142 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	233 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu