Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Signelilvej 23

Villa · 201 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.463 kr/m².13.254.500 kr.
  2. 2Vores vurdering14.301.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,77 pct. siden dec. 2019
370k5,9M11,5M17,0M22,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20198.000.000 kr.6. apr. 20208.000.000 kr.I dag · vores estimat14.301.843 kr.Markedet · 1992909.726 kr.Markedet · 1993968.016 kr.Markedet · 1994980.076 kr.Markedet · 19951.504.485 kr.Markedet · 1996669.933 kr.Markedet · 1997544.710 kr.Markedet · 19982.005.578 kr.Markedet · 19991.360.368 kr.Markedet · 20001.616.241 kr.Markedet · 20012.108.490 kr.Markedet · 20022.040.954 kr.Markedet · 20032.923.545 kr.Markedet · 20043.330.570 kr.Markedet · 20053.608.553 kr.Markedet · 20064.634.859 kr.Markedet · 20074.821.990 kr.Markedet · 20084.203.915 kr.Markedet · 20093.218.814 kr.Markedet · 20104.326.123 kr.Markedet · 20114.745.811 kr.Markedet · 20124.830.030 kr.Markedet · 20134.730.937 kr.Markedet · 20145.362.077 kr.Markedet · 20156.534.309 kr.Markedet · 20166.053.919 kr.Markedet · 20177.166.253 kr.Markedet · 20187.423.935 kr.Markedet · 20197.309.164 kr.Markedet · 20208.055.276 kr.Markedet · 202110.419.036 kr.Markedet · 202211.876.085 kr.Markedet · 20238.871.336 kr.Markedet · 202411.542.626 kr.Markedet · 202513.101.381 kr.Markedet · 202615.569.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
6. apr. 2020 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.301.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel8.000.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²66 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²728 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²711 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²1,1 km01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²69 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²451 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²436 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²1,2 km06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²824 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²391 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden