Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sigynsvej 23, Rønne

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 121 m².1.808.103 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden okt. 2022
486k1,0M1,6M2,1M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202614. okt. 20221.795.000 kr.4. jan. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.661.850 kr.Markedet · 1996616.858 kr.Markedet · 1997602.943 kr.Markedet · 1998582.736 kr.Markedet · 1999650.375 kr.Markedet · 2000485.936 kr.Markedet · 2001858.858 kr.Markedet · 2002803.077 kr.Markedet · 2003791.098 kr.Markedet · 2004808.401 kr.Markedet · 2005802.714 kr.Markedet · 20061.139.820 kr.Markedet · 20071.155.429 kr.Markedet · 20081.163.173 kr.Markedet · 2009832.843 kr.Markedet · 20101.167.045 kr.Markedet · 20111.291.917 kr.Markedet · 2012678.810 kr.Markedet · 20131.054.636 kr.Markedet · 20141.080.288 kr.Markedet · 2015803.319 kr.Markedet · 2016879.670 kr.Markedet · 2017879.670 kr.Markedet · 20181.181.807 kr.Markedet · 20191.283.326 kr.Markedet · 20201.261.425 kr.Markedet · 20211.536.700 kr.Markedet · 20221.689.160 kr.Markedet · 20231.590.787 kr.Markedet · 20241.667.380 kr.Markedet · 20251.726.912 kr.Markedet · 20261.512.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 7, Rønne
3700 Rønne		120 m²130 m06-11-20241.680.000 kr.14.000 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²72 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne
3700 Rønne		132 m²223 m30-06-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne
3700 Rønne		104 m²212 m12-12-20231.595.000 kr.15.337 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne
3700 Rønne		143 m²95 m07-10-20251.499.000 kr.10.483 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²88 m15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne
3700 Rønne		122 m²124 m10-07-20241.434.000 kr.11.754 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²137 m24-08-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne
3700 Rønne		124 m²251 m23-01-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne
3700 Rønne		122 m²433 m06-08-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden