Sigynsvej 35, Rønne

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 166 m².2.480.538 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.154.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,75 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte950.000 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	61 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	138 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	17 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	213 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	125 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	177 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	403 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	309 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	260 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	406 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu