Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Sikavej 5

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.511 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 24.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 523% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.576.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden nov. 2017
185k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017750.000 kr.31. aug. 20224.676.000 kr.I dag · vores estimat4.576.232 kr.Markedet · 19921.039.257 kr.Markedet · 1993844.545 kr.Markedet · 1994223.077 kr.Markedet · 1995916.647 kr.Markedet · 1996239.547 kr.Markedet · 1997818.559 kr.Markedet · 1998291.885 kr.Markedet · 19991.705.743 kr.Markedet · 2000664.107 kr.Markedet · 20011.674.816 kr.Markedet · 20021.082.079 kr.Markedet · 20031.247.328 kr.Markedet · 20041.286.856 kr.Markedet · 20051.730.265 kr.Markedet · 20061.754.970 kr.Markedet · 20071.809.870 kr.Markedet · 20082.402.607 kr.Markedet · 20091.782.237 kr.Markedet · 20101.781.505 kr.Markedet · 20111.958.832 kr.Markedet · 20121.627.785 kr.Markedet · 20131.759.545 kr.Markedet · 2014921.771 kr.Markedet · 20151.053.348 kr.Markedet · 20161.518.168 kr.Markedet · 20172.110.905 kr.Markedet · 20181.141.371 kr.Markedet · 20191.777.113 kr.Markedet · 20202.201.490 kr.Markedet · 20212.940.993 kr.Markedet · 20222.804.475 kr.Markedet · 20232.802.645 kr.Markedet · 20242.825.703 kr.Markedet · 20253.620.655 kr.Markedet · 20262.735.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.676.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.676.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 9
8722 Hedensted		190 m²71 m12-01-20254.675.000 kr.24.605 kr./m²
Sikavej 4
8722 Hedensted		209 m²49 m11-12-20233.975.000 kr.19.019 kr./m²
Mårvej 17
8722 Hedensted		178 m²188 m28-05-20264.835.000 kr.27.163 kr./m²
Mårvej 19
8722 Hedensted		178 m²201 m26-05-20264.750.000 kr.26.685 kr./m²
Mårvej 25
8722 Hedensted		172 m²158 m04-05-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Rådyrvej 12
8722 Hedensted		185 m²573 m18-05-20263.750.000 kr.20.270 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²581 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²
Rådyrvej 2
8722 Hedensted		191 m²455 m01-09-20264.300.000 kr.22.513 kr./m²
Rindbækvej 3
8722 Hedensted		174 m²513 m14-08-20255.100.000 kr.29.310 kr./m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²669 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden