Silkeborgvej 179

Villa · 220 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.387 kr/m².2.492.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.535 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.836.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,39 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
3. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	219 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Silkeborgvej 184 8700 Horsens	164 m²	223 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	275 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	1,2 km	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	224 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	723 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Silkeborgvej 320 8700 Horsens	259 m²	3,0 km	21-09-2025	2.350.000 kr.	9.073 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	541 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	894 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Silkeborgvej 344 8700 Horsens	180 m²	3,4 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu