Silkeborgvej 188A, Lund

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 178 m².2.702.930 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.613.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.912.500 kr.
2009Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 184 8700 Horsens	164 m²	40 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	32 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	477 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	996 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	258 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	475 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	510 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Silkeborgvej 344 8700 Horsens	180 m²	3,2 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	322 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	222 m	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu