Silkeborgvej 224A

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 410 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.424 kr/m².3.794.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 30.814 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+37,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.218.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,88 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 201A 8700 Horsens	100 m²	373 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Silkeborgvej 201B 8700 Horsens	92 m²	364 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Silkeborgvej 136 8700 Horsens	99 m²	1,4 km	11-08-2025	13.350.000 kr.	134.848 kr./m²
Silkeborgvej 344A, 1. th 8700 Horsens	146 m²	2,7 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Egebjergvej 188A, 1. 8700 Horsens	102 m²	4,7 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Vestervang 15, st. 8700 Horsens	104 m²	4,8 km	14-04-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st. 8700 Horsens	105 m²	5,2 km	18-07-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bygholm Søpark 11C 8700 Horsens	127 m²	4,7 km	09-12-2025	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Bülowsgade 5, 2. 8700 Horsens	118 m²	5,6 km	14-05-2025	2.180.000 kr.	18.475 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf 8700 Horsens	109 m²	6,1 km	05-03-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu