Silkeborgvej 23A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 358 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.613 kr/m².3.085.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 30.814 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+37,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.459.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,80 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2013Ombygning
2011apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 136 8700 Horsens	99 m²	3,2 km	11-08-2025	13.350.000 kr.	134.848 kr./m²
Silkeborgvej 201B 8700 Horsens	92 m²	4,3 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Silkeborgvej 201A 8700 Horsens	100 m²	4,3 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Silkeborgvej 344A, 1. th 8700 Horsens	146 m²	7,4 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Fælledvej 60, 1. 8700 Horsens	77 m²	782 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	13.766 kr./m²
Vestervang 15, kl. 8700 Horsens	82 m²	694 m	14-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Fælledvej 64, 1. 8700 Horsens	74 m²	783 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Voldgade 12, st. 8700 Horsens	76 m²	1,3 km	16-04-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1. 8700 Horsens	76 m²	1,3 km	18-09-2024	890.000 kr.	11.711 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1. 8700 Horsens	72 m²	933 m	30-07-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu