Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 262A

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 45 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
828 m²
Bebygget areal
414 m²
Grundareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.424 kr/m².3.332.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.613.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden feb. 2023
552k2,8M5,1M7,4M9,7M19921997200120052009201320172021202514. feb. 20233.075.000 kr.30. sep. 20243.120.000 kr.I dag · vores estimat3.613.529 kr.Markedet · 1992652.642 kr.Markedet · 1994761.292 kr.Markedet · 1995722.390 kr.Markedet · 1996551.624 kr.Markedet · 19971.243.804 kr.Markedet · 1998751.964 kr.Markedet · 19991.080.140 kr.Markedet · 20001.414.146 kr.Markedet · 20011.417.856 kr.Markedet · 20022.473.298 kr.Markedet · 20031.340.582 kr.Markedet · 20041.597.102 kr.Markedet · 20051.817.370 kr.Markedet · 20062.649.364 kr.Markedet · 20072.270.626 kr.Markedet · 20082.544.000 kr.Markedet · 20091.609.610 kr.Markedet · 20101.696.000 kr.Markedet · 20112.378.110 kr.Markedet · 20122.818.646 kr.Markedet · 20132.172.152 kr.Markedet · 20141.968.950 kr.Markedet · 20152.735.012 kr.Markedet · 20162.484.216 kr.Markedet · 20171.943.298 kr.Markedet · 20182.272.534 kr.Markedet · 20192.438.954 kr.Markedet · 20202.348.642 kr.Markedet · 20212.591.064 kr.Markedet · 20222.942.772 kr.Markedet · 20233.385.004 kr.Markedet · 20242.278.682 kr.Markedet · 20252.910.230 kr.Markedet · 20262.826.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²12 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²812 m02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²505 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²311 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²12 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²558 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 359, st.
8230 Åbyhøj		100 m²960 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Silkeborgvej 359, 1.
8230 Åbyhøj		100 m²960 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²309 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²129 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden