Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Silkeborgvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.633 kr/m².1.996.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.535 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden feb. 2019
495k962k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.213.000 kr.28. feb. 20221.570.000 kr.3. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.859.588 kr.Markedet · 1992498.198 kr.Markedet · 1993508.518 kr.Markedet · 1994618.684 kr.Markedet · 1995576.372 kr.Markedet · 1996683.184 kr.Markedet · 1997670.155 kr.Markedet · 1998678.927 kr.Markedet · 1999832.308 kr.Markedet · 2000840.177 kr.Markedet · 2001902.226 kr.Markedet · 2002742.266 kr.Markedet · 2003929.058 kr.Markedet · 2004821.988 kr.Markedet · 20051.065.282 kr.Markedet · 20061.353.984 kr.Markedet · 20071.451.766 kr.Markedet · 20081.643.460 kr.Markedet · 20091.739.307 kr.Markedet · 20101.572.123 kr.Markedet · 20111.469.181 kr.Markedet · 20121.185.381 kr.Markedet · 20131.152.228 kr.Markedet · 20141.189.767 kr.Markedet · 20151.588.377 kr.Markedet · 20161.472.535 kr.Markedet · 20171.439.898 kr.Markedet · 20181.569.801 kr.Markedet · 20191.561.803 kr.Markedet · 20201.930.356 kr.Markedet · 20212.103.732 kr.Markedet · 20221.986.213 kr.Markedet · 20232.109.408 kr.Markedet · 20242.053.293 kr.Markedet · 20252.084.640 kr.Markedet · 20262.169.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.213.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.213.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 152A
8700 Horsens		138 m²3,9 km19-06-20252.025.000 kr.14.674 kr./m²
Silkeborgvej 231
8700 Horsens		121 m²4,9 km17-02-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Silkeborgvej 208
8700 Horsens		111 m²4,7 km05-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Silkeborgvej 204
8700 Horsens		108 m²4,6 km13-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund
8700 Horsens		155 m²4,4 km21-11-20231.805.000 kr.11.645 kr./m²
Silkeborgvej 232
8700 Horsens		110 m²5,0 km26-08-20261.198.000 kr.10.891 kr./m²
Silkeborgvej 184
8700 Horsens		164 m²4,3 km12-08-20262.400.000 kr.14.634 kr./m²
Silkeborgvej 258
8700 Horsens		169 m²5,4 km14-12-20253.135.000 kr.18.550 kr./m²
Silkeborgvej 163
8700 Horsens		194 m²3,9 km10-04-20252.815.000 kr.14.510 kr./m²
Silkeborgvej 267B
8700 Horsens		88 m²5,5 km11-02-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden