Sindingsgade 51

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.187.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	88 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	208 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	324 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	131 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	469 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	445 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	571 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	782 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	622 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	338 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu