Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sindingsgade 57

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.478.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.000.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden okt. 2013
225k613k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013700.000 kr.3. mar. 2025693.073 kr.I dag · vores estimat1.000.683 kr.Markedet · 1992391.270 kr.Markedet · 1993448.140 kr.Markedet · 1994541.860 kr.Markedet · 1995428.560 kr.Markedet · 1996486.860 kr.Markedet · 1997436.480 kr.Markedet · 1998557.370 kr.Markedet · 1999580.360 kr.Markedet · 2000400.180 kr.Markedet · 2001721.820 kr.Markedet · 2002496.870 kr.Markedet · 2003598.950 kr.Markedet · 2004400.950 kr.Markedet · 2005657.250 kr.Markedet · 2006802.120 kr.Markedet · 2007897.710 kr.Markedet · 20081.066.340 kr.Markedet · 20091.515.470 kr.Markedet · 2010890.120 kr.Markedet · 20111.147.190 kr.Markedet · 2012665.940 kr.Markedet · 20131.093.730 kr.Markedet · 20141.123.870 kr.Markedet · 2015902.440 kr.Markedet · 2016810.370 kr.Markedet · 2017645.810 kr.Markedet · 2018807.070 kr.Markedet · 2019779.460 kr.Markedet · 20201.065.790 kr.Markedet · 20211.106.160 kr.Markedet · 20221.113.420 kr.Markedet · 20231.207.800 kr.Markedet · 20241.331.550 kr.Markedet · 20251.096.040 kr.Markedet · 20261.050.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
3. mar. 2025 · Alm. Salg
693.073 kr.
I dag · vores estimat
1.000.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte693.073 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindingsgade 55A
8620 Kjellerup		162 m²27 m08-05-20251.610.000 kr.9.938 kr./m²
Sindingsgade 58
8620 Kjellerup		161 m²104 m02-10-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²430 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Sandgaardsvej 5
8620 Kjellerup		110 m²817 m11-12-20231.025.000 kr.9.318 kr./m²
D. Christensens Vej 8
8620 Kjellerup		109 m²755 m10-07-20261.095.000 kr.10.046 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²1,1 km20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Krybdalvej 4
8620 Kjellerup		120 m²467 m01-07-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Ågade 37
8620 Kjellerup		101 m²567 m02-02-2025785.000 kr.7.772 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²638 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²988 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden