Siriusvænget 10, Paarup

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 143 m².2.981.693 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.167.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,06 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	36 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	186 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	227 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	195 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	228 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	134 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	170 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup 5210 Odense NV	149 m²	322 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	644 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	408 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu