Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Siriusvænget 8, Paarup

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 123 m².2.564.673 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,81 pct. siden okt. 2013
516k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.550.000 kr.I dag · vores estimat2.709.602 kr.Markedet · 1992516.108 kr.Markedet · 1993674.040 kr.Markedet · 1994532.836 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 1996753.006 kr.Markedet · 1997830.250 kr.Markedet · 1998937.260 kr.Markedet · 1999990.273 kr.Markedet · 2000977.727 kr.Markedet · 20011.095.438 kr.Markedet · 20021.045.623 kr.Markedet · 2003893.226 kr.Markedet · 2004999.129 kr.Markedet · 20051.245.498 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 20071.662.714 kr.Markedet · 20081.554.597 kr.Markedet · 20091.277.970 kr.Markedet · 20101.422.495 kr.Markedet · 20111.362.840 kr.Markedet · 20121.331.352 kr.Markedet · 20131.351.401 kr.Markedet · 20141.296.912 kr.Markedet · 20151.482.765 kr.Markedet · 20161.477.722 kr.Markedet · 20171.307.859 kr.Markedet · 20181.585.593 kr.Markedet · 20191.756.440 kr.Markedet · 20201.857.177 kr.Markedet · 20212.020.767 kr.Markedet · 20222.101.455 kr.Markedet · 20232.050.041 kr.Markedet · 20242.152.377 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.206.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²53 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²255 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²96 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²180 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²314 m21-01-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²214 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²261 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²283 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup
5210 Odense NV		126 m²364 m07-12-20232.825.000 kr.22.421 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²325 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden