Siriusvej 10, Kilden

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 166 m².2.087.450 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.862.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	150 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	347 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	280 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	256 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	256 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	276 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Lerstien 23, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	533 m	28-03-2025	4.895.000 kr.	29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	538 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	28.049 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	178 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	74 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu