Sivsangervej 15, Fuglslev

Fritidshus · 71 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 71 m².1.331.250 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,40 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	132 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	286 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Svalevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	76 m	14-07-2024	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	337 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	227 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	170 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	660 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	468 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	368 m	27-04-2025	1.187.500 kr.	16.047 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	172 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu