Sixtusvej 11

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.005 kr/m².2.609.910 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSixtusvej gns: 31.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.661.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
15. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2021majEjerskifte2.450.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	79 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	92 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	108 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	388 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	392 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	645 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	659 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	285 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	437 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	653 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu