Sjællandsvej 7

Villa · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.288 kr/m².4.609.100 kr.
2Vores vurdering5.208.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,11 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.025.000 kr.
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	242 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	424 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Fanøvej 11 4600 Køge	135 m²	250 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Valdemarsvej 25 4600 Køge	139 m²	478 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	45.863 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	466 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	218 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	341 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	470 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	585 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	647 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu