Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Sjællandsvej 7

Villa · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.011 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
3011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.590 kr/m².2.556.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.514.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,39 pct. siden jun. 2004
420k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.514.033 kr.Markedet · 1992533.081 kr.Markedet · 1993667.736 kr.Markedet · 1994548.361 kr.Markedet · 1995805.829 kr.Markedet · 1996839.827 kr.Markedet · 1997561.349 kr.Markedet · 19981.264.038 kr.Markedet · 1999504.240 kr.Markedet · 20001.260.409 kr.Markedet · 20011.059.095 kr.Markedet · 20021.436.702 kr.Markedet · 20031.871.418 kr.Markedet · 20041.071.128 kr.Markedet · 20051.217.434 kr.Markedet · 20061.533.730 kr.Markedet · 2007750.630 kr.Markedet · 20082.050.194 kr.Markedet · 2009504.049 kr.Markedet · 20101.736.381 kr.Markedet · 20111.710.405 kr.Markedet · 20121.824.241 kr.Markedet · 20131.732.752 kr.Markedet · 20141.432.500 kr.Markedet · 2015985.178 kr.Markedet · 20161.125.181 kr.Markedet · 20171.778.974 kr.Markedet · 20181.981.816 kr.Markedet · 20191.863.396 kr.Markedet · 20201.573.840 kr.Markedet · 20212.155.817 kr.Markedet · 20222.228.397 kr.Markedet · 20231.438.421 kr.Markedet · 20242.312.055 kr.Markedet · 20252.399.915 kr.Markedet · 20263.426.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²523 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²228 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²617 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²492 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²884 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²872 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²876 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²477 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²863 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²657 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden